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置业指南：买精装房有哪些好处?

现在市面上主要有两种形式的新房出售，第一种是毛坯房，另外一种就是精装房。购买毛坯房常常让业主费尽脑筋，尤其是在装修方面要花大量的心思，很多事情都需要亲力亲为。在讲究效率、快节奏工作生活的今天，有房直接住而无装修之烦恼，何乐而不买呢？所以现在更多的购房人群选择购买精装修房，那么精装修房到底有哪些好处呢？ 1、节省时间毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两...

2021-05-20

北京市住建委：抽查发现11个项目存违法违规行为

5月18日，北京市住房和城乡建设委员会网站发布2021年4月商品房预售双随机抽查情况。根据公告，今年4月，北京市住建委一共随机抽查北京市区16个项目，抽查事项为商品房预售秩序。其中，11个项目被发现违法违规行为，拟进一步调查处理。这11个项目分别是：北京睿豪荣通房地产开发有限公司开发的项目鑫苑景园北京盟科置业有限公司开发的项目柏毓家园北京龙万华开房地产开发有限公司开...

2021-05-20

中介猛推“法拍贷”购房馅饼还是陷阱？

在银行回收贷款、严格限制用途、冻结授信额度等多项举措下，借道“经营贷”炒房现象已经明显降温，但为了揽财，一些贷款中介又开始在各大社交平台打出“正规银行贷款、低利率、法拍房可贷款……”的旗号。不过，经过北京商报记者调查发现，所谓的“法拍贷”并非银行正规同名业务，不仅在抵押、审批等规则方面与银行“法拍贷”业务存在很大差异，甚至中介人员还会诱导客户进行民间借贷。 “不需要抵押” “...

2021-05-20

调研：27%的中国投资者预计两年内将购买海外房地产

亚洲最大的房地产科技公司Juwai IQI集团19日发布的一份调研显示，27%的中国投资者预计两年内将购买海外房地产。这份调研包括190名受访者，他们绝大多数已拥有住房。Juwai IQI集团联合创始人兼执行主席Georg Chmiel解释说，受访对象的选取过程是基于人口统计学的分析，筛选出可能是海外房地产投资者的对象。调研发现，相当数量的中国投资者倾向于将较高比例的储蓄...

2021-05-20

市场回暖，土储战略分化房企弯道超车拐点来临？

值得关注的是，规模优势下，为了提质增效，头部房企投资逻辑正悄然改变。一个明显的变化是，房企增储之路开始分化。疫情之后，房地产行业发生了微妙的变化：土地市场出现回暖迹象，近期各地土拍溢价率、楼面价有所上涨；与此同时，房企在调整城市与项目布局；由于推盘量增加，一线城市豪宅成交量也有所上涨。房地产市场回暖了？多名业内人士指出，楼市窗口期已出现，值得关注的是，土地楼面价是呈现上涨...

2021-05-20

房企也“内卷”：卖楼不如卖农夫山泉，地产开发净利润只有1%？

5月14日，滨江集团（002244.SZ）举行2020年度业绩网上说明会上，有投资者询问近期杭州集中推地中滨江拍下的几块地净利润能有几个点时，滨江集团董事长戚金兴却给出了一个令市场倍感意外的答案：“公司最近在杭州集中土地出让中获取了5块土地，在滨江团队精干高效管理下，努力做到1%—2%的净利润水平。” 戚金兴提到的5宗地块，斩获于杭州今年首次集中供地。5月7日，杭州集中供地首...

2021-05-20

补洞！建业地产股债大跌紧急开会将大举借债

河南地产一哥建业，最近不太轻松。风财讯获悉，5月中旬建业地产紧急召开了一次投资者会议，解释近期的美元债异动、股价暴跌。接下来的时间，建业地产会大举发新债，为应对今年的到期债券，尤其是一笔11月到期的美元债。据风财讯了解，建业地产目前在境外的发债额度还有约7.7亿美元、境内发债额度约25亿元。按其以往的发债规模，今年建业基本上还就能发行1笔境外债。为缓解资金压力，建业地...

2021-05-20

信贷违规流入楼市，7银行遭罚没1890万！内外勾结是主因？大力整治“内鬼”

当前，房地产市场的信贷资金仍是金融监管的重点。近日，银保监会官网发布多条处罚信息。券商中国记者梳理发现，在近期发布的罚单中，信贷资金流入房地产等现象，仍是主要违法违规事由之一。去年底，央行、银保监会发布通知，建立房地产贷款集中度管理制度，对银行的房贷占比设定“红线”指标；今年以来，银保监会等部门多次发文防止经营贷等资金违规流入房地产领域。在各部门加大监管力度背景下，银行违...

2021-05-19

验资200万，中签率16.67%！南部新城热盘明日摇号

1，江宁大学城山和宸园，明日报名刚刚，位于江宁大学城的山和宸园新领12幢销许，销许均价约27195元/㎡，共72套毛坯房源，户型建面约95-124㎡，明日开始报名。报名时间：2021年5月19日上午9点-5月20日上午9点。报名方式：（效果图）三室两厅两卫104/㎡，合理的动线设计，给予家人及会客足够的空间，南向双阳台，超大采光面，视野开阔。三室两厅两卫105/㎡...

2021-05-19

江核破4W？江北17幅地即将开“抢”！起拍总价超260亿

520土拍在即！江北供应17块地，起拍总价260.41亿元，总出让面积约106.3公顷，涉及江北核新区、浦口城南中心、葛塘等多个热门板块，“抢地大战”一触即发！ 1、江核G12地块毛坯限价3.5万/㎡，较此前上涨了3000元/㎡，未来加上基础装修包和升级装修包，江北核心区新房价格即将突破4万/㎡； 2、G10和G11两幅地块位于青奥板块，紧邻青奥体育公园、长江之舟和在建的砂之...

2021-05-19