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小桃园6公里沿河绿道全面贯通

“我和我的祖国，一刻也不能分割……”近日，百花小区居民李如春用萨克斯管演奏着《我和我的祖国》，旁边的市民忍不住跟着轻轻哼唱起来。已经完成五期环境整治的小桃园即将正式开放，全长6公里的沿护城河绿道全面贯通。小桃园景区北望绣球公园，南抵外秦淮河，百年前因集中栽种桃树而得名。2003年通过环境整治后对市民开放，成为城内最大的赏桃胜地。2017年起，按照南京市精细化建设行动计划，鼓楼...

2021-07-05

4年了！南京新青少年宫回归！

4年了，南京青少年宫终于要回来了几代南京人的童年记忆回来了南京青少年宫回来了近日，位于马台街与童家巷西沿交叉口的南京市青少年宫新宫建成，吸引了众多目光！自17年8月重建，历时三年多的建设，新的青少年宫来了！外表大气摩登，不乏科技感，内里更是充满童趣和活力！西祠房产实拍新宫共有9层，分为地上5层，和地下4层，总建筑面积约6.5万平方米。（其中负三负四层是停车场，负二...

2021-07-02

债务爆雷！证大悬了！南京项目停工10个月？业主很受伤

去年下半年，鼓楼滨江证大阅江府项目流出停工传闻。年初西祠房产也曾报道了该停工事件！（前情回顾：独家！超37亿纠纷？证大南京项目停工背后...）原以为很快会复工，谁料“已经停工10个月了”！有网友反馈，证大阅江府从去年8月停工至今，明年1月恐无法按期交房。“开发商都是做表面应付，根本没有实质性施工。” 情况究竟如何？西祠房产第一时间赶赴现场一探究竟！证大阅江府施工进展缓慢 ...

2021-07-02

破“6”！南京房贷利率有变！有银行放款已排到明年

房贷持续收紧，额度紧张。今日（7月1日），西祠房产摸底南京13家主流银行房贷利率发现，南京房贷利率又涨了，各家银行普遍上调了二套房房贷利率，房贷利率已破“6”。 01 房贷利率持续上调！有银行放款等明年西祠房产摸底发现，目前，南京首套房主流利率为5.65%（LPR+100基点），二套房主流利率约为6.05%（LPR+140基点）。首套房利率方面，与上个月相比，13家银...

2021-07-02

22城首批集中供地总揽金超万亿，今年二、三批供地或降温

从4月15日长春打响首批集中土拍“第一枪”到武汉集中土拍结束的两个半月里，22城首批集中供地总计成交住宅用地878宗，成交用地面积约5037公顷，规划建筑面积1.11亿平方米，土地价款总计1.07万亿元，综合溢价率15.1%。不过值得一提的是，随着“两集中”供地新政落地及信贷等金融监管持续加强，房企拿地愈发慎重，首批集中供地中各城间呈现出冷热不均的态势，不同城市甚至不同地块...

2021-07-02

“贷款难”致局部退烧，楼市全年交易或超25万亿元

又到年中盘点时，在开发商加速推盘及上半年信贷有所扩张的情况下，房地产市场整体呈现上扬态势。贝壳研究院6月30日发布的《2021年上半年市场报告》显示，今年上半年，中国房地产市场整体保持快速增长，二手房市场交易量比去年下半年增长12%，新房交易额则创下2016年以来同期最高，重点二线城市及城市圈内二、三线城市增长速度较快。 “2021年中国楼市上半年行情甚佳，交易量同比大幅上...

2021-07-02

上半年中国百城新房价格累计涨1.7%

上半年，中国百城新房价格总体稳中有升，珠三角房价热度依然集中。中指研究院指数事业部高级分析师马琛在7月1日举办的月度市场形势分析会上表示，今年上半年，中国百城新建住宅价格累计上涨1.70%，涨幅较去年同期扩大0.43个百分点，不过涨幅仍处于近五年较低水平。该机构当日发布的数据显示，2021年6月份，百城新建住宅均价为每平方米16063元人民币，环比上涨0.36%，涨幅较上...

2021-07-02

买房契税9月1日上涨是谣言，1%等优惠税率继续执行

“听说契税9月1号之后要上涨了？”刚拿到新房的小王焦虑地问到。最近买房契税上涨谣言再次热传。去年获全国人大通过的新契税法将于今年9月1日施行，新契税法授权地方在3%~5%幅度内确定具体契税税率，近期不少省份人大开始明确当地包括居民住房在内的契税税率，绝大多数省份居民住房契税税率设定为3%。这也让购房者担忧，现行低至1%的契税优惠税率在9月1日后会上涨至3%甚至更高吗？契...

2021-07-02

住建部：7月1日起停止房企三、四级资质审批

6月30日，住房和城乡建设部房地产市场监管司发布《住房和城乡建设部房地产市场监管司关于做好房地产开发企业资质审批制度改革有关工作的函》。文件表示：为积极推进房地产开发企业资质审批制度改革，做好改革后续衔接工作，自2021年7月1日起，各地住房和城乡建设部门停止受理房地产开发企业三级、四级资质的核定申请和暂定资质备案申请。2021年7月1日前已受理的，仍按原条件进行审批或备案...

2021-07-02

花几万块降首付比例，真的靠谱吗？

最近有不少刚需买家向楼市马坐播反映，说现在楼盘的首付比例越来越高，过去都是3成，最多5成，如今动不动就是8成，完全堵死了刚需买家的购房之路。还有人正苦于如何凑齐首付的时候，有中介主动找上门，说只要交几万块钱给他，就可以跟开发商申请降低首付比例，这真的靠谱吗？先不说靠不靠谱，我们来看看哪些地段的楼盘提高了首付。要说这一波涨首付的源头，恐怕要跟今年的“520”土拍扯上关系了，这...

2021-07-02