江宁百家湖再传利好！航天晨光厂区确认搬迁，释放优质商办地块；地下过街通道也明确，将与景枫二期同步建成投用。
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大厂确认搬迁！百家湖又一幅商办地块释放
近日，有网友在人民网领导留言板上咨询江宁核心区百家湖的最新规划，询问航天晨光地块后续规划、景枫中心二期建设进度、百家湖地下联通通道开工时序。
10月14日，南京市江宁经济技术开发区回复：
“一、据了解，百家湖片区****地块原有生产、办公功能已搬迁，现状为闲置状态。该地块规划性质为商办用地，后续开发建设方案待航天晨光研究确定。
二、景枫二期项目正推进方案设计及基坑出土作业，项目具体完工时间以建设单位对外发布信息为准。
三、百家湖双龙大道金鹰地下过街通道土建工程已完成施工，该通道将与景枫二期商业项目同步建成投用。”
航天晨光地块
该地块位于天元中路与双龙大道交汇处，紧邻景枫二期，与景枫一期一路之隔。地块规划性质为商办用地，未来或将将无缝衔接景枫中心，联动百家湖1912街区、江宁金鹰、21世纪太阳城等成熟商业体，进一步夯实百家湖“南京第二大商圈”的霸主地位。
景枫二期
就在9月28日，景枫中心二期官宣开工！景枫中心二期总投资100亿，建筑高度上限达250米，将打造国际高奢品牌旗舰店、全域首店，建设高星级酒店、新标杆级办公空间等集聚区，业态丰富。>>>总投资100亿元！南京巨无霸综合体，正式开工！
高端商业：引入国际品牌旗舰店、区域首店等
标杆级配套：建设高星级酒店、南京新标杆级办公空间、高品质酒店式公寓
创新业态：引入国际领先的大健康、银发经济等特色产业
产业项目：积极引入符合区域经济发展的优质企业（如500强投资企业、央国企投资企业、上市公司投资企业、外商投资企业、专精特新“小巨人”投资企业等）。
此外，备受关注的百家湖双龙大道金鹰地下过街通道，土建部分已经完工，将跟随景枫二期同步投用。此前景枫二期围挡上，曾抛出“景枫一期和二期是通过（）和（）连接的”悬念提问，结合本次官方答复，地下过街通道，或将成为一二期之间重要的连通载体。
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百家湖，上新一批优质地块！
近年来，随着老厂区陆续搬迁，百家湖释放出一批优质地块！
百家湖东地块
该地块位于百家湖东，东至双龙大道、南至现状企业、西至马浦街、北至天元西路，占地约50118.44㎡，容积率仅1.35，将于11月13日挂牌出让，起拍总价8.67亿元，起拍楼面价12814元/㎡。
西门子老厂房地块
西门子厂房地块调整为商办混合用地：西门子路南侧规划三幅商办地块，总用地面积约3.52公顷，建筑最高限高100米，未来将打造现代化商务办公集群，补强片区商务能级。>>>厂房拆除！规划大调整！南京核心区新增一批商办、宅地
南京百事可乐厂区
厂区调整为商业混合用地+街旁绿地，商业用地面积约2.9公顷，搭配公共绿地，实现商业氛围与生态休闲双重升级。
恒久工业园地块
调整为二类居住用地，用地面积2.41公顷，容积率≤1.8，建筑密度≤28%，建筑高度≤60米，绿地率≥30%。
江苏亚华汽车电子公司、南京瑞彬(君和)纺织刺绣有限公司地块（32-12地块）
调整为二类居住用地，用地面积2.27公顷，容积率≤1.8，建筑密度≤28%，建筑高度≤60米，绿地率≥30%。
苏公网安备 32010602010879号