近日，雨核首个抬板四代宅产品——建发璞玥户型图全面曝光，项目打造建面约100㎡三房，115㎡、123㎡、143㎡四房户型，户户带露台、最高使用率高达111%、全系独立电梯厅，放风价4万/㎡，最快10月上市，总价约400万起。
全系户型曝光！100‑143㎡，小面积也能做四房
项目户型覆盖建面约100㎡三房、115㎡四房、123㎡四房、143㎡四房四大主力户型，从刚需上车到进阶改善全部覆盖。尤其115㎡起步即可做标准四房，在雨核新房市场具备很强竞争力。
建面约100㎡舒居三房↓
板块低门槛上车户型，格局方正、动静分区。三开间朝南，客餐厅通透，功能布局完整，兼顾自住实用性。适合年轻三口之家，低门槛入主雨核改善社区。
建面约113㎡经济四房↓
项目爆款户型，小面积实现四房两厅两卫。多开间朝南，客餐厅一体化，主卧独立套房。二胎家庭、三口之家一步到位，兼顾居住功能与总价门槛，是板块刚改重点关注户型。
建面约124㎡改善四房↓
横厅版：约6.8米南向横厅，书房可打通成社交巨厅，露台连客厅；
竖厅版：约14米南向采光，主卧约23㎡、270°全景窗，代际共居更安静。
建面约143㎡奢阔四房↓
项目顶格主力户型，进阶改善定位。宽厅设计，南向大面宽，全屋通透；主卧完整套间，独立卫浴+衣帽间，整体居住尺度可以对标市面上170‑180㎡大平层产品，面向追求居住品质的纯改善群体。
雨核首个抬板住宅 配置三会所体系
项目整体规划12栋11‑17层纯小高层住宅，包含1栋11F、2栋14F、9栋17F楼栋，容积率仅1.8，整盘一共546户。其中9栋楼栋设置首层架空层，打造全龄泛会所，涵盖休闲会客、健身运动、儿童游乐等功能，补足业主室内之外的社交活动空间。
项目是南京为数不多的抬板四代住宅。地块东西高差约7米，依托抬板优势，璞玥将公共空间“做乘法”，打造立体东方生活岛，形成了三大会所体系：
·约1600m²“竹林七贤”主题文化会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室等；
·约900m²西侧抬板的室内运动会所，包含篮球场、羽毛球场；
·约2800m²架空层19大功能泛会所，包括青年健身、骑行驿站、儿童空间、商务会馆、智慧图书馆、下午茶、棋牌室、社群活动、康养理疗等，覆盖全年龄段。
延续中式基因，打造建发诗意东方风格3.0
在产品风格上，璞玥采用了建发最拿手的“诗意东方”集大成之作，打造两条约180米的景观中轴，加上约2000㎡的双水景体系和五大主题花园。造园蓝本取自明代文徵明的《东园图卷》，竹林七贤的气韵和总统府“不系舟”的水景都被嵌入社区动线。
还有约60米宽、11米高的府门，采用重檐庑殿顶，仪式感拉满。荷叶鎏金顶+高定铝板+270°圆弧转角玻璃幕墙，高颜值超高辨识度。
建发璞玥坐落雨花核心区数字大道沿线，紧邻河西、软件谷，板块地铁、商业、教育资源集聚，万象天地、地铁S3号线环伺，周边聚集大量高精尖就业人群，是南京主城热门改善板块。
目前，项目所在的雨核城市配套持续兑现：江苏省人民医院雨花院区进入投用倒计时，白金五钻白金汉爵酒店开工建设，雨核文化艺术中心稳步推进。
苏公网安备 32010602010879号