规划调整！南京知名高校新校区效果图曝光

三江学院新校区迎重磅进展！9月11日，三江学院新校区建设项目A1地块规划设计方案批前公示正式出炉！

从效果图可见，三江学院新校区建筑外观相比此前方案改动较大。建筑主体采用红砖质感外立面，搭配浅米色石材基座与大面积玻璃窗。

最新效果图↓

旧版效果图（2022年版本）↓

本项目位于南京市江宁区正方大道以北，科技南路以东。规划用地性质为A31高等院校用地，规划用地面积约52975.59平方米。相关规划控制指标为：容积率≤1.2，建筑高度≤50m，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。

本次规划新建1栋公共教学楼、1栋行政楼，1栋开关站，2栋门卫及地下车库（含人防）。总建筑面积约3.81万平方米，其中地上建筑面积约3.47万平方米，地下建筑面积约0.34万平方米。

三江学院新校区总建筑面积约62万平方米（含防空地下室）。整个项目分两期建设。一期总建筑面积约19万㎡，总投资额约15.6亿，预计2027年竣工，可容纳约10000名学生入驻。二期建设拟在现铁心桥校区土地收储后进行。

6月30日，三江学院新校区建设项目施工许可下发。