等待10年！目标打造世界级滨水商旅标杆！备受南京人期待的鼓楼滨江地标综合体迎来重磅消息：中冶和记洋行地块标准地名正式敲定，有望于2027年开业！
01
地名公示！有望2027年开业
近日，南京市民政局官网发布了2026年地名公告（第202606号），其中位于位于宝塔桥街道，东至规划道路，南至江边路，西至现状，北至现状的楼宇，标准地名为和悦港广场，也就是大家熟知的百年和记洋行旧址改造项目。
中冶和记洋行项目（NO.2010G33地块）共三个地块，01-08、01-09地块即中冶锦绣和轩，是中冶盛世滨江项目组团之一，由4栋6-7F楼组成，其中1号楼为办公，2-4号楼为65年产权公寓（已交付）；01-07地块为和记洋行老厂房所在地。
那么，该项目何时开业？
西祠房产第一时间通过“12345热线”宁诉办进行咨询。鼓楼区商务局回复：“和悦港项目计划2027年底开业。”据鼓楼区滨江管委会介绍：“中冶和记洋行项目（01-07地块）土地用途为文体娱乐用地，目前中冶公司已完成文物建筑修缮施工及竣工验收工作。中冶公司正在按照文物部门及相关部门要求推进各项审批手续工作，力争尽早实现文物建筑活化利用及开业运营。”
02
现场实探：部分围挡已拆除
和记洋行项目位于长江岸边，紧邻5号线方家营站2号出口，项目总投资22亿元，总建筑面积17万平方米，拟建设文化娱乐、商业办公以及相关配套设施，是鼓楼滨江重点推进的滨水文旅地标。
项目当前建设进展如何？7月30日，西祠房产进行了现场实探。
西祠房产在现场看到，目前，位于01-08、01-09地块的办公楼已建成，围挡已撤，目前已启动招商。
和记洋行旧址保留建筑拥有极具特色的浅米色外立面与阶梯式外廊，历史风貌一目了然。地块围挡依旧没有拆除，规划中的新建楼栋暂时还未开工。
03
定位“世界级滨水商旅标杆”！已开发10年
提及和记洋行，很多南京人尤其是“下关人”记忆深刻。其旧址位于鼓楼区宝塔桥西街，长江大桥南侧，始建于1912年。和记洋行是南京在开埠后，外国资本在下关开办的第一家综合加工厂，也是当时中国最现代化的食品加工厂。1956年移改建为南京肉类联合加工厂，延续食品工业职能至21世纪初。
中冶和记洋行的改造开发，最早可追溯到2010年。
2010年，鼓楼滨江被整合打包，中冶以256.54亿元天价拍下，成为当年的地王项目。而后中冶将滨江地块拆分成三块，3号地则由中冶全力开发，和记洋行就在其中。
作为南京迄今体量最大的旧改主题商业+文旅地产项目，定位“世界级滨水商旅标杆”的中冶和记洋行，在改建过程中不仅将保留“亚洲第一冷库”和8栋厂房，还将与5栋新建现代建筑有机融合，是滨江岸线上的全新商业综合体，未来将是30万平方米的人文旅游休闲聚集地。
2016年，中冶和记洋行作为下关滨风光带的重点改造区域进行改造；2017年被列入“江苏省重大工程”，正式开工。当时据“中冶盛世滨江”消息，项目总投资约28.5亿元，已有高端影院品牌-韩国CGV影院、上海威尔士健身机构等10余个商家签约入驻。
来源：中冶盛世滨江
而后项目一直搁浅。直到2022年被列为市重点文旅项目，重新启动，预计2024年竣工。
图片据“鼓楼微讯”2025年消息，中冶和记洋行总投资22亿元，总建筑面积17万平方米，拟建设文化娱乐、商业办公以及相关配套设施，建成后将拥有主题酒店、滨水清吧街、影院剧院、工业科技体验馆、餐饮街等，为滨江风光带提供新的文化旅游目的地和打卡点。
中冶和记洋行后续情况如何？西祠房产将持续关注。
苏公网安备 32010602010879号