2026年南京顶奢人居焦点，当属奥体建设台湾名品城G90！
刚刚项目规划曝光，信息量很大，真正的河西中 “奢侈品级” 产品：
1、产品稀缺！规划建设8栋8~16层洋房、小高层四代宅，容积率1.68，绿地覆盖率高，最大楼间距超80米！
2、180㎡起步！主力户型为建面约180㎡、220㎡平层、280㎡挑高墅厅，实得率超100%。预计年内正式公开，明年初首开。目测准入门槛在1500万级，圈层纯粹高阶。
3、创新设计！不仅户户带露台，部分还打造了双露台，规划270°观景露台。所有楼栋首层架空，带下沉式庭院，打造立体化社区空间。
4、颜值顶流！外立面采用大面石材+局部金属板+透光窗体搭配，高级感与质感拉满，美学与时代感兼具，筑就城市封面级建筑。
规划总平面示意图
PART
01
河西元通商圈，执掌南京城市封面
2025年12月19日，奥体建设以总价16.11亿斩获G90地块，成交楼面价45325元/㎡创下历史新高，河西G90自此成为南京高端改善市场万众瞩目的焦点。在近期专家评审会上，项目凭借扎实规划、严谨设计与过硬品质，获得专家高度评价，被视作南京四代住宅新标杆，预计年内正式公开亮相。
深耕河西25载，奥体建设始终与河西新城发展同频共进，以匠心作品镌刻城市发展脉络，彰显国企的责任与担当。本次河西G90项目由国内顶尖设计团队执笔操刀，从建筑形态、空间语言到生活场景全维度精研打磨，精准契合城市发展趋势与高端人居需求。
（该图为过程稿，内部资料仅供参考，不作为交付依据。最终以政府批准文件及买卖合同约定为准）
项目的稀缺价值，根植于不可复制的「河西中正核心」区位
——雄踞河西大街与江东中路交汇的元通商圈，地铁2号线与10号线双轨交汇、地下路网全域贯通。这片土地见证了河西新城从起步到成熟的时代跃迁，凝聚二十余年城市发展精粹，是南京公认的「黄金十字轴心」。
区域内汇聚南京国金中心（IFC）、德基世贸中心、华采天地等地标商业，被河西中央商务区、金融城、新城科技园三大核心产业区环抱，全维度优质资源高度聚合，是现代化南京城市形象的核心展示窗口。
（室内为示意图，非正式效果，内部过程资料仅供示意参考，不作为交付依据。最终以政府批准文件及买卖合同约定为准）
PART
02
颜值出圈、产品能打！焕新高质量人居
项目占地约2.2万方，总建筑面积约5.8万方，容积率仅1.6，规划建设8栋8F-16F洋房与小高层产品，户型主力为建面约180㎡及建面约220㎡平层户型、建面约280㎡挑高墅厅户型，实际得房率超100%，空间尺度奢阔，适配高端改善家庭的居住需求。
（该图为过程稿，内部资料仅供参考，不作为交付依据。最终以政府批准文件及买卖合同约定为准）
超高颜值立面，经典美学历久弥新
作为项目核心亮点，河西G90外立面经匠心雕琢，颜值与质感兼具，铸就经得起时间考验的城市建筑封面。项目融合传统底蕴与现代美学，外立面甄选大面石材搭配局部金属板、通透窗体，整体线条简洁大气、庄重温润，兼具高级质感与时代审美，堪称河西中乃至南京顶豪的颜值标杆。
创新空间设计，双露台重构自然栖居
产品创新力拉满！在部分户型中，项目打造 “双露台” 户型，更规划270°观景露台，拓展多重与自然共生的生活界面，实现室内外空间无界相融，让自然景致融入日常，真正兑现城芯自然栖居的理想生活。
（该图为过程稿，内部资料仅供参考，不作为交付依据。最终以政府批准文件及买卖合同约定为准）
低密疏朗布局，最大化提升居住舒适度
园区内8栋建筑疏朗排布，绿地覆盖率高，最大楼间距超80米，既为景观营造预留充足空间，也充分保障每户的自然采光与居住私密性，让居者在城市中尽享静谧舒适。同时，项目在社区中央规划下沉式景观庭院，通过立体化景观体系打造多元公共活动空间。
坚守“好房子”标准，迭代科技品质人居
积极响应住建部提出的“安全、舒适、绿色、智慧” 好房子建设号召，构建形成专属的 “好房子” 标准体系，奥体建设G90项目在隔音降噪、保温隔热等维度迭代应用新材料、新技术，打造兼具舒适度、体验感与幸福感的高品质住区。
（该图为过程稿，内部资料仅供参考，不作为交付依据。最终以政府批准文件及买卖合同约定为准）
作为奥体建设深耕河西25载的集大成之作，河西G90项目秉持 “诚信地产，建筑和谐” 的核心理念，以匠心坚守品质、以责任筑就居所，致力打造南京高端改善人居新标杆，为城市精英提供优质居住选择，以国企力量赋能南京人居高质量发展。
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