容积率约1.2起，南京各大板块低密四代宅来袭！
江浦G88项目
12月2日，江浦低密四代宅G88项目规划出炉！项目拟建6栋7-17层住宅，包括2栋7层洋房，1栋11层小高层、3栋17层小高层，将由蓝风负责营销代理。
值得一提的是，根据当时土地出让条件，该小区的社区中心需要配置面积不少于150平方米的室外多功能运动场、建筑面积不小于200平方米的体育活动站/场、建筑面积不小于100平方米的亲子室、置建筑面积不小于150平方米的社区卫生服务站等。
项日位于浦口区江浦街道，东至规划双桥路，西至江淼路，南至规划风凰台路，北至文德西路及现状临街商住，地块北侧为现状轨道交通10号线，地块南侧为现状浦口区第二中学。
该项目总用地面积18190.19平方米，规划用地性质为R2二类居住用地，1.0<容积率≤1.25，建筑高度≤60米，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。项目拟建总建筑面积约3.32万平方米，其中：地上建筑面积约 2.32万平方米，主要功能为住宅、基层社区中心及其配套用房；地下建筑面积约1万平方米，主要功能为地下机动车车库、储藏室、非机动车车库等。
项目建设单位南京浦鸿房地产开发有限公司。天眼查显示，南京浦鸿房地产开发有限公司由浦口康居以及江西省建工集团共同控股。
该项目位于江浦老城，各配套成熟。靠近10号线文德路站，周边有龙湖亚伦央璟颂、中海万锦熙岸、三金鑫宁府、南京悦江府等住宅项目。2024年12于月28日，南京宁浦房地产开发有限责任公司以总价2.19亿元拿下该项目所在地块，成交楼面价9632元/㎡。
盐城绿洲上秦淮G51项目
12月2日，盐城绿洲上秦淮G51项目最新规划出炉！项目拟建17栋 9-10层住宅及相关配套设施。据最新消息，项目户型建面约99~168㎡，其中建面约168㎡户型一层一户，将设计空中墅厅项目预计明年3月公开售楼处，4月份上市（具体以开发商公布为准）。值得一提的是，这也是绿洲地产自2021年首进南京之后落下的第三子。
据效果图看，项目奇偶错层露台设计，部分楼栋一楼配架空层。
总建筑面积约8.9万平方米，其中地上建筑面积约5.9万平方米，地下建筑面积约3万平方米。
该项目位于云台山河以北，周边有葛洲坝融创南京紫郡府、恒大悦澜湾、五矿澜悦栖原等小区。2025年7月29日，盐城绿洲底价拿下该项目，成交总价5.81亿，成交楼面价10000元/㎡。
项目所在的紫金山科技城位于高铁南站至禄口机场发展“金轴”与绕越高速交汇点，依托紫金山实验室、东南大学等创新资源，将重点打造为具有全球影响力的产业科技创新中心主承载区先导区、全球顶尖人才集聚新高地。作为江宁区乃至全市最强大的产业引擎之一，区域强劲的产业势能+高知圈层，将不断提升板块价值高度。
苏公网安备 32010602010879号