5月7日，颐居安德门G79地块出炉，项目拟建16栋10-17F住宅，其中14栋为10-11F，2栋为17F。效果图显示，项目户户有露台。
据前期消息，项目将打造建面约108 、128、150㎡等户型（具体以开发商公布为准），小高层主打小户型，洋房聚焦改善大户型，其中150㎡户型预计要做6.6米挑高客厅；预计会配置独立会所、架空层。
NO.2024G79地块项目位雨花台区赛虹桥街道，西至安德门大街，东至育英路，南至规划支路。地块西侧有现状安德门立交跨线桥和地铁1、10号线，总用地面积53944.39平方米，用地性质R2二类居住用地（100%）。
A分区，用地面积41829.44平方米，1.0<容积率≤1.55，建筑高度≤60m，建筑密度≤25%，绿地率≥30%；总建筑面积约96498平方米，其中地上建筑面积约68431平方米，主要建设2栋高层住宅、10栋小高层住宅及4栋低层配套用房；地下建筑面积约28067平方米，主要建设1层地下室，包含人防设施、配建停车库及其他辅助设施。
B分区，用地面积10751.07平方米，1.0<容积率≤1.2，建筑高度≤35m，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。规划总建筑面积约18142平方米，其中地上建筑面积约13120平方米，主要建设4栋小高层住宅及2栋低层配套用房等;地下建筑面积约5022平方米，主要建设1层地下室，包含配建停车库及其他辅助设施。
C分区，用地面积1363.88平方米，用地性质R2二类居住用地（100%）。
颐居安德门G79地块紧邻1、10号线安德门地铁站，周边配套齐全。区域内规划有幼儿园和中学，中学规划已出炉，将引进金陵中学；配套市政工程也已同步启动。
该片区新房已断供近7年，上一次出让宅地是2018年6月29日，金地、万科、南京建发联合体经3轮竞价，以总价22.6亿元竞得NO.2018G27（万科翡翠天际）。
拿地信息回顾：2024年12月份，颐居建设拿下安德门自行车厂G79地块，成交总价15亿元，楼面价约19302元/㎡。
苏公网安备 32010602010879号