今日看点
1、300万起！江核纯新盘拼了，首开2W9
2、金基不登岛！这一次登岛的是...
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300万起！江核纯新盘拼了，首开2W9
刚刚传来消息，江核研创园纯新盘仁恒城市星皓销许已领，明天报名！销许均价预计3W1，首开折后价约2W9起，总价约300万起！（具体以销许为准）
首开房源详细信息:
首开房源：2号楼，共100套房
首开户型：建面108、138㎡
销许均价：约3.1万元/㎡，首开折后约2.9万/㎡起
首付要求：按最新购房政策执行
户型图：
建面约108㎡户型:3房2卫，本次首开的主力户型。层高约3.05米，双开间大阳台、多开间朝南全明设计，LDK洄游布局，主卧套房+全系飘窗...
建面约138㎡户型:4房2卫，南向四开间+双联观景阳台，LDKB一体化+独立岛台中西双厨，主卧套房+全系飘窗。非常适合改善人群。
项目位于江北研创园核芯，靠近佳源玖棠府，坐拥崭新的城市界面和千亿级城市底盘，周边有万达广场、孵鹰大厦、腾飞大厦等，产业、商业、交通等配套已落地，10分钟直通河西中。其前身为新区G10，该地块于去年7月土拍中，被新居建设以总价11.75亿拿下，成交楼面价16132元/㎡，毛坯限价33500元/㎡。
项目规划打造5栋25-31层的高层住宅以及一栋2层高的商业用房。由新居集团和仁恒置地共同开发。
产品上，采用首个分户式“六恒科技住宅”，从硬件到软件全面升级，放眼整个片区都是独一无二。项目实景已公开，度假景观、滨水商业、美学立面、Y-TIME会所、泛会所架空层、双大堂精质公区、先锋实体样板，生活氛围拉满。可以说仁恒星皓全面拔高了南京首置、首改的产品门槛，丝毫不逊于市面上4万/㎡的高端改善盘。
除仁恒•城市星皓，仁恒在江北的另外两大新盘也备受关注。分别为江核仁恒江和花园、城南中心仁恒城市星瀚。
仁恒江和花园位于江北核中核，其前身为颐居江核G03，毛坯限价为4万/㎡。项目定位纯粹的高端改善，为仁恒TOP级产品，项目将被打造成科技大平层，户型建筑面积约143、173、219㎡，外立面为铝板质感，并且还有架空层，带包括下沉式会所的多重会所空间、礼仪归家体系、智能国际住区，同时拥有江水源六恒系统。此前放风价约4.5万+/㎡，或于今年一季度入市。
仁恒城市星瀚位于城南中心板块，规划14幢24-26F高层住宅，户型面积约89、105、128㎡，预计在一季度开盘。
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金基不登岛！这一次登岛的是...
1月18日，江心洲中北置业G70地块公布最新招标计划，项目预计招标时间为2024年2月，合同预估价为39120万元，资金来源为企业，项目已立项，文号为生态岛备[2024]1号。
南京中北东堃置业有限公司由三家公司出资成立，中北置业认缴注册资本2,550万元，持股比例51%；中堃置业认缴注册资本1,200万元，持股比例24%；一九一二认缴注册资本1,250万元，持股比例25%。
据悉，中堃置业系前金基地产南京公司总经理徐波涛创立的新公司。徐波涛从担任金基地产南京公司总经理期间，带领团队走出了一条高品质创新发展之路，打造了尚书里、九月森林、望樾府等代表性作品，在地产圈内创造出独树一帜的“金基现象”。可以说，金基这一路以来的发展，出圈之作都被打下了“徐波涛”的烙印。而这一次，登岛的徐波涛将会如何破题，带来怎样的惊艳之作，值得期待。
去年11月25日，江心洲G70地块被中北置业底价拿下，成交总价9.2亿元，成交楼面价30518元/㎡。该项目江心洲的岛中位置，有望打造成江心洲精品低密住宅。据可靠消息透露，项目操盘方为中堃置业，徐波涛带队，最快今年上半年上市。
目前江心洲在售项目有6个，岛南的星叶栖悦湾（含装修包均价约4.76万/㎡）、奥体建设·江尚紫薇（含包约4.86万/㎡）、江心印园（含包约4.6万/㎡）、中海·江湾境（销许均价5.09万/㎡），岛北的水沐和瑞园（含包约4.8万/㎡）、岛中的璞境（含包约5.35万/㎡）。
苏公网安备 32010602010879号