近日，南京一国企因非法占地，被连开3张罚单，罚金超600万！而另一家神盘开发商则自曝违规行为，也连吃三张罚单，被罚300W+！
01
连下3张罚单！超600万
南京一国企涉嫌非法占地
1月5日，南京新港东区建设发展有限公司（以下简称“新港东区建设”）因非法占地被南京市规划和自然资源局连下3张罚单，共计罚款625.7万元。（注：非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的违法行为。）
据信用南京显示，新港东区建设非法占地建设龙潭新市镇二期保障房项目西地块（经济适用房），被罚款444.87万元；非法占地建设南京龙潭新城花园路等13条道路及花园河等4条河道-龙南大道项目，被罚款175.05万元；非法占地建设南京龙潭新城花园路等13条道路及花园河等4条河道-知贤路项目，被罚款5.78万元。处罚依据均为《中华人民共和国土地管理法》第七十七条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五十七条和《江苏省常用土地行政处罚裁量基准》。
处罚决定日期为2024年1月5日，公示截止期 2027年1月5日，处罚机关为南京市规划和自然资源局 。
据悉，新港东区建设是南京经济技术开发区下属城投公司之一，天眼查显示，其成立于2009年，是一家以从事公共设施管理业为主的企业，实缴资本95亿元，旗下控股多个子公司。目前，该公司被法院列为被执行人，被执行金额5025.96万元。
去年，新港东区建设全资子公司——南京经东产业投资发展有限公司以9.5亿元、4.45亿元分别拿下兴智G48、栖霞山G79地块两幅地块。
02
不按建设工程规划许可证施工
河西中神盘被罚300W+
又是三张罚单！300W+罚款！
这一次事涉河西中一代神盘碧瑶花园！有意思的是，这次还是开发商（即南洋地产（南京）有限公司）自！曝！的！涉嫌未按照建设工程规划许可证的规定进行建设、未经验线擅自开工建设等违规行为！
信用南京通报显示了该事件的脉络：2023年8月9日，南京市城市管理局行政执法人员接开发商自报，位于建邺区乐山路189号建设的碧瑶花园二期地下车库项目未按照建设工程规划许可证确定的内容进行建设。
随后城管局执法人员当天现场核查，发现碧瑶花园二期地下车库项目存在主要问题：一、未能提供正负零验线合格书；二、该地下车库的二号出口坡道方向进行了调整，由原规划核准的17幢东侧，调整到16幢东侧位置；三、19幢、23幢负一层通往地下车库的连通道（东起第一个）位置汽车库停车位减少；四、地下车库部分空间布局发生改变。城管局执法人员现场签发《责令改正（停止）违法行为通知书》，责令该盘立即停止上述违法行为。
分别因建设工程未按照建设工程规划许可证确定的内容进行建设及建设工程未经验线擅自开工建设的违法行为被罚283.5万；因建设工程未经验线擅自开工建设的违法行为被罚1万；因管线工程未按照建设工程规划许可证确定的内容进行建设的违法行为被罚18万！
值得一提的是，碧瑶花园作为一代神盘，2021年11月开盘只针对人才销售，因倒挂1万/㎡，被很多高端人才抢购，业主中不乏中科院院士、麻省理工博士、南大科学家等高端人才。原定2023年底交付，临近交房日又曝出延期1个月的消息！近期交付更是引发群嘲，昔日香饽饽被吐槽：设计太老了，浓浓安置房即视感...
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