重大利好！南京首套房贷利率突破下限，降到3.9％，创史上最低。
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已执行！南京首套房利率最低3.9%，二套最低4.5%
今日上午，房贷利率下调的消息刷爆朋友圈：
即日起，南京房贷首套房利率底线按LPR-30bp执行，二套仍然执行+30bp。即目前首套房利率3.9%！二套依然是4.5%！
西祠房产随后向中国银行、工商银行相关分行进行求证，工作人员回应：消息属实，目前贷款未下的首套房利率执行3.9%，二套房利率不变。
刚刚，西祠房产从交通银行、邮储银行、招商银行等处获悉：收到通知首套房利率LPR-30BP，二套房没有调整。如果贷款正在办理的，以合同为准！基本上属于四大行领头，其他银行也相继跟进下调首套房利率。
还有部分银行表示，目前尚未接到通知。“相信很快会有通知下来，执行首套房利率执行3.9%。”有工作人员表示等接到通知会及时跟进。
那么，南京最新房贷利率情况如何？
今日，西祠房产摸底南京12家主流银行发现，目前首套房主流房贷利率为3.9%（LPR-30个基点），比上月下调10个基点；二套房主流房贷利率为4.5%（LPR+30基点），与上月持平。
这次买房又省一笔钱：
以首套房贷200万商贷30年还款为例，选择等额本息，下调前的月供是9548元，下调后变成9433元，每个月月供可以省约115元！
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大势所趋！利率全面下调
事实上，此次南京房贷利率下调早在预料之中。
去年1月央行发布“建立首套住房贷款利率政策动态调整机制”新政，针对“新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降”的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。而据国家统计局最新数据显示，南京新房同、环比已连续4个月下降(注：12月房价数据尚未出炉)，这也就意味着，南京符合了央行可自主下调首套房贷利率下限城市的规定。
就在此前，买房人办理购房贷款就被银行贷款经理告知，再等等看，年底年初大概率会有房贷利率下降的新政策，建议到时再签新的合同。
时隔一个多月，终于尘埃落定，首套房贷最低3.9%！这也意味着此前盛传的一个方案被终结：
当时传闻南京首套房LPR减20BP（即4%）下调为LPR减50BP（即3.7%）；二套房LPR加30BP（即4.5%）下调为LPR（即4.2%）。而此番利率下调的动作,也意味着首套降到3.7%、二套降到4.2%，在目前看来基本没戏了！
不过当前利率下调是大趋势！
相关数据显示，中山、南宁、柳州、珠海等城市首套房贷最低利率已调至3.6%，郑州、沈阳等城市已降至3.7%。江苏省内，无锡、常州、扬州、徐州、南通等多座城市首套利率已下调至最低3.7%。
与此同时，存款利率也会继续压降。2023年已经达成3连降成就，存款利率累计降了65个基点！目前政策趋势，让不买房、不投资、只储蓄的人，在利率上补贴买房、投资的人，唯有如此才能把待在银行里的136万亿住户存款（居民储蓄）真正激活！
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