近日，《金陵船厂及周边地区城市设计》重磅出炉，南京一座近90万方的滨江新城要来了！这也意味等待了5年之久的金陵船厂搬迁有望了！
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重磅规划出炉！金陵船厂搬迁有望
12月25日，南京市规划和自然资源局公示了《金陵船厂及周边地区城市设计》。
重点如下↓
1、总用地面积87.8万方，整个区域将形成以金陵船厂系列保护性建构筑物为依托，形成TOD-船厂复合活力核心，打造两个居住社区组团和两个滨江商务办公组团；
2、释放了8幅涉宅用地，部分地块拥有一线江景资源；
3、这里将打造金陵船厂博物馆、滨江悬浮酒店等一众地标；
4、“燕江路站”浮出了水面，5号线北延有望；
5、南京滨江风光带被打通了！随着金陵船厂搬迁、转型升级，将使得割裂的滨江带得以修复，从燕子矶新城、铁北、鼓楼滨江到河西南，一条江南滨江风光将完整呈现于大家面前。
规划原文如下↓
金陵船厂及周边地区位于南京市鼓楼区铁北片区，是鼓楼区重点建设与塑造的地区之一。金陵船厂是近现代造船业的典型代表，是《南京市工业遗产保护规划》确定的工业遗产，具有重要的历史价值。本次城市设计旨在对以金陵船厂为核心的沿江地块进行保护与开发，对周边环境进行研究与设计。在平衡完善基础设施、保护活化工业遗存的基础上，引入新的空间与功能，融合既有的生态人文景观，提升地区人居环境品质。
项目区位及规模：此次研究地块北临长江，南至燕江路，西接南京长江大桥，东至华能滨江地块 （江山汇），总用地面积约87.8公顷。
设计定位：
充分利用场地区位、人文、景观等优势条件，塑造江、山、城有机融合的城市窗口地段和高品质生活的更新示范片区。
1，江山共景之地：山水风貌展示窗口
2，人文赋能之场：厂桥文化保护利用
3，幸福人居之所：活力集聚滨水空间
空间结构与功能分区
空间结构
三脉：依托“引山衔江”整体构思，衔接周边城市高品质空间及景观资源点，形成由江、山、城三脉构筑的空间结构。
功能分区
一核：以金陵船厂一系列保护性建构筑物为依托，形成TOD-船厂复合活力核心;
一带：滨江游憩公园带；
四组团：两个居住社区组团和两个滨江商务办公组团。
土地利用
设计总用地面积为87.79公顷。城市建设用地面积87.61公顷，其中居住用地占城市建设用地20.07%、公共管理与公共服务设施用地占比2.45%、商业服务业设施用地占比19.22%、道路与交通设施用地占比23.06%、公共设施用地占比2.07%、绿地与广场用地占比33.13%。水域面积0.18公顷。
道路交通
基地范围内通过规划“三横三纵”的次干路，对接城市骨架路网，并通过支路网加密，形成级配合理、有机格网式的路网结构，提升基地对外交通承载力，以及内部交通可达性。
规划次干路：6条，红线宽度24-36米。
规划改造燕山路，规划拓宽宝塔桥东街、宝燕中路、象山路为次干路；
规划新建中央大道、桥东一路。
规划支路：红线宽度14-24米。
（总平面图）
重点地段设计
（一）TOD-船厂复合活力核心设计。活化厂房文化遗存，打通地块各系统联系，提升滨江空间活力，塑造片区的活力核心。
（二）滨江商办组团。提升滨江建筑与滨江绿带之间的慢行可达性，通过叠台式的滨江建筑形态设计，塑造更多的观江与公共活动场地。
值得一提的是，据总平面图显示，“燕江路站”浮出水面，5号线北延有希望了！而后官方又紧急调整了该平面图，地铁站已被删除。有网友猜测，大概率是因为规划方不希望外界做过度的解读，因此在文件发布后做了修改。
12月26日发布规划图片，图源：闲话南京
最新规划图片
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金陵船厂，伫立南京江岸72年
金陵船厂建于1951年，南京老厂区屹立在南京城北长江边上，占地约30万平方米，拥有岸线870米。该厂从造驳船到造客货轮，再到造集装箱船、液货船、滚装船，它见证了中国造船业的发展。
图片来源：鼓楼商务局官微
金陵船厂不仅造出世界上第一艘装载空客飞机部件专用滚装船、能装6700辆汽车的滚装船、3800车位国内首艘智能型汽车运输船、可以装5000标箱的集装箱船、单船横向下水船舶自重为世界最重……金陵船厂曾创造了中国乃至世界船舶工业的多个“第一”。
拥有众多的世界第一，创造了船舶工业的骄傲的金陵船厂，如今已是72岁的古稀之年。
随着城市的发展，金陵船厂逐渐落后于时代，不再适合在城市“生存”，搬迁的呼声也越来越大。
2015年3月，南京市在出台的《四大片区工业布局调整三年(2015-2017年)行动计划》中，提出：将“开展金陵船厂搬迁前期准备，帮助企业做好选址等工作，争取2017年前启动搬迁，2018年完成整体搬迁”。
2019年8月9日，南京市与招商局集团举行工作座谈会，会上签署了金陵船厂转型发展等合作框架协议。根据协议，招商局集团旗下的有60多年历史的金陵船厂，将推进船厂布局调整和转型升级，力争2023年底前完成原址生产搬迁关停工作，同步发展新兴产业，打造总部经济和产业创新中心。
2020年4月，招商局金陵船舶（南京）有限公司、招商局金陵船舶（江苏）有限公司揭牌仪式在仪征举行。当年8月，南京与招商局集团举行了一次工作座谈会，会上签署了金陵船厂转型发展等合作框架协议，协议的核心内容是，金陵船厂将推进布局调整和转型升级，搬迁工作得到进一步推进。
今年，官方废止《南京市人民代表大会常务委员会关于推进四大片区工业布局调整的决定》，外界有不少声音猜测，金陵船厂搬迁搁浅了。
如今，随着这份重磅规划的出炉，金陵船厂搬迁有望了。
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