提升为铝板一体板！南京刚需盘升级外立面

从河西南华侨城天鹅堡、到雨核金基嘉玥、再到东山中天云来，南京楼市“升级外立面”之风盛行，逐渐从高端改善盘蔓延至刚需楼盘。

近日，位于江宁东山的刚需盘中天云来也加入升级外立面的行列。刚刚（12月11日），官方公示了NO.2022G90地块房地产开发项目规划调整，该项目即是位于江宁东山的中天云来，本次公示涉及5项外立面调整。

具体如下：

N0.2022G90地块房地产开发项目位于南京市江宁区上元南路以北、沿河路以东。根据规划条件，用地性质为二类居住用地 (100%),用地面积约30.55亩，容积率1<Far<2.1，建筑高度≤60m，建筑密度<20%，绿地率≥30%。2022年12月16日该项目取得规划许可证(建字第320115202100773号)。

根据方案设计深化，现申请规划变更，变更内容如下:

1、1~6#楼二层及以下原金属漆一体板提升为铝板一体板；

2、1~6#楼立面中原暖金色材质调整为古铜色材质；

3、1~6#楼住宅立面造型进行调整：原窗套比例进行调整，由300mmm宽暖金色边框调整为200mm宽古铜色边框；原凹槽造型取消，南立面顶层造型调整，标准层壁柱延伸至顶层；电梯外墙转角造型调整，由灰色金属漆一体板调整为浅灰色涂料一体板；楼梯间外墙造型调整，浅色涂料一体板上下贯通；

4、1~6#楼二层腰线材质颜色由暖金色金属漆一体板调整为灰色铝板一体板;

5、1~6#楼单元入口造型比例及材质进行调整，主要变更内容为: 单元入口一侧浅色石材一体板壁柱尺寸增大；雨棚下方铝板材质调整为石材，单元入口暖金色铝合金格栅调整为灰色铝合金格栅；原灰色金属漆一体板调整为灰色铝板一体板；原暖金色铝板雨棚及铝线条调整为古铜色；原暖金色一体板造型柱尺寸缩小，材质调整为灰色铝板。

南立面效果图变更前后对比↓

北立面效果图变更前后对比↓

去年10月19日，在南京的第三批次集中土拍上，中天美好以6.6亿拿下江宁东山G90地块，成交楼面价15430元/㎡。项目共规划6栋小高层项目，打造户型建面约77-143㎡。

中天·云来目前在售2、3、4、5、6、7号楼，户型建面约77、88、99、112、115、143㎡，精装销许均价约34244元/㎡，首付3成起。